CTU, Perizie e Stime Immobiliari
Consulente Tecnico del Giudice iscritto al Tribunale Civile e Penale di Rovereto (prot. 312/2015/cm), svolgo attività di CTU nei procedimenti in materia edilizia e immobiliare, e attività di perizia e stima per privati, aziende e istituti finanziari.
Cosa comprende il servizio
- CTU e CTP: consulenze tecniche d'ufficio e di parte in controversie su difetti costruttivi, infiltrazioni, mancato completamento delle opere, errori progettuali, riserve d'appalto.
- Perizie e stime immobiliari: valutazioni per compravendite, divisioni ereditarie, procedure esecutive e concorsuali, garanzie bancarie.
- Relazioni peritali complete: sopralluogo, analisi documentale, risposta ai quesiti, quantificazione del danno con metodo rigoroso e linguaggio comprensibile.
- Supporto tecnico-legale: assistenza a studi legali e parti nella fase stragiudiziale e nei tentativi di conciliazione.
Come lavoro
Una buona perizia deve reggere in due sedi: davanti al giudice e davanti alla realtà del cantiere. Quarant'anni di esecuzione lavori mi permettono di leggere un difetto costruttivo risalendo alla sua causa reale, non solo al sintomo. Metodologia e prassi sono descritte nell'articolo Il CTU in edilizia: metodologia e prassi.
La metà delle controversie edilizie nasce da contratti d'appalto privi di computo metrico dettagliato e capitolato tecnico: la prevenzione vale più della perizia.
Per chi è pensato
Tribunali e studi legali, privati e condomini coinvolti in controversie edilizie, banche e istituti che necessitano di stime asseverate, aziende con contenziosi d'appalto in corso o da prevenire.